Учитывая размеры здания, расположение его в определенном снеговом районе, функциональное назначение, проектировщики выдают задание на фундаменты. Это задание дает вертикальные, горизонтальные нагрузки и расположение анкеров. На основании этих данных, результатов геологического исследования грунтов в месте строительства и топографии участка выдается проект фундаментов.
Отдельно нужно сказать о значении при проектировании фундаментов гидрогеологических условий местности строительства: глубины залегания грунтовых вод, их агрессивности, вида, толщины и мощности слоев грунта. При необходимости предусматриваются меры по водопонижению и гидроизоляции конструкций. Необходимо отметить, что при всех одинаковых входных данных, проекты от различных проектных организаций могут существенно различаться по количеству используемых материалов.
Для климата и почв Центрального региона России принципиально заглубление фундаментов ниже глубины промерзания (около 1,5 м).
Однако можно уменьшить эту глубину за счет утепления грунтов вокруг фундаментов.
Можно уменьшить кол-во используемого бетона за счет увеличения песчаной (щебеночной) подсыпки под фундаменты.
Грамотный проектировщик, учитывая эти моменты, может существенно удешевить строительство.